El Área Residencial Estratégica (ARE) Montesa es una de las principales áreas de desarrollo de vivienda en el área metropolitana de Barcelona. El proyecto contempla un área de unas 11 hectáreas que en su día ocuparon, entre otras, la fábrica de motos que da nombre al barrio y el antiguo campo de fútbol Rayo Amarillo.
Más del 50% de las viviendas, de protección oficial
Uno de los principales objetivos del ARE Montesa, aprobado inicialmente en 2009 y modificado y actualizado en 2019, es la creación de vivienda protegida . En total, se construirán en los próximos años 2.105 viviendas, de las cuales, más de la mitad, 1.059, serán protegidas (y el 70% de alquiler) .
Equipamientos públicos, como la nueva sede de la Policía Local y el futuro espacio de juego
El 70% de la nueva área residencial serán viales, zonas verdes y equipamientos. Entre ellos, la nueva sede de la Policía Local , la transformación de la Villa Victoria en un Espacio de Juego abierto a personas de todas las edades y la llegada del Hospital Vithas .
Cerca de 27.000 m2 de zonas verdes
Las más de 26.800 m2 de zonas verdes se organizarán en un trazado continuo que conectará plazas, ramblas y jardines. Estos espacios libres, además, se situarán más cerca de las plantas bajas residenciales y de los recorridos de paseo que de las calles con tráfico rodado.
Mejoras importantes en movilidad
La movilidad será otro de los grandes cambios que experimentará el barrio con el desarrollo del ARE Montesa. La urbanización comportará importantes mejoras en la zona, como la construcción de dos rotondas: una en el cruce de las avenidas Sant Ildefons y Línia Elèctrica, en el término de Cornellà junto a Esplugues, y otra en la confluencia de las calles Sant Jordi y Vic, ya en el barrio de La Plana. La calle Sant Jordi pasará a ser el gran eje viario de la zona, lo que comportará la pacificación de las calles Sant Antoni Maria Claret y Verge de Guadalupe, así como la continuación de la rambla del Carme, más allá de Sant Antoni Maria Claret. También se realizará el soterramiento de la línea de alta tensión que atraviesa de norte a sur todo el sector.
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