18/03/2021
El Ayuntamiento de Esplugues obtendrá una aportación de 19 millones de euros, tal y como está recogido en la renovación del convenio urbanístico suscrito con Sacresa Terrenos 2, SL, Porta Diagonal, SLU y Caufec, SA. El Ayuntamiento recibirá esta cuantía económica a través de la entrega de 6.500 m2 de oficinas construidas y llaves en mano, que tienen un valor en el convenio de 14.324.306,17€ que se sumarán como patrimonio municipal; y 4.672.452,76 € que se ingresarán en las arcas municipales durante los años 2021 y 2022. Los recursos ordinarios que, en un futuro, recibirá al Ayuntamiento por el alquiler de las oficinas, permitirá al gobierno municipal obtener ingresos ordinarios y recurrentes, que financiarán los presupuestos municipales aumentando la capacidad del ayuntamiento para desarrollar proyectos y servicios en el municipio.
El pleno ordinario del miércoles 17 de marzo ha aprobado el convenio con 15 votos a favor (PSC, Cs y PP), 2 abstenciones (EeCP) y 4 votos en contra (Grupo Municipal Republicano, GMR).
El parque empresarial de Porta BCN será un nuevo motor de transformación de Esplugues, que permitirá atraer a nuevas empresas en un espacio bien comunicado, junto al Hospital Sant Joan de Déu, muy cerca del aeropuerto, del centro de Barcelona y con buenas comunicaciones viarias con el área metropolitana de Barcelona. Especialmente se favorecerá la instalación de economía limpia y de empresas del sector servicios, al tratarse de la construcción de edificios de oficinas y servicios hoteleros y comerciales en un entorno urbano y con viviendas.
El convenio aprobado fija la cuantía -19 millones de euros- y la fórmula en la que el Ayuntamiento recibirá la compensación prevista. Este importe es el resultado actualizado a fecha de hoy, de la diferencia entre el aprovechamiento que se obtendrá por el techo adicional añadido al planeamiento con el fin de enterrar las líneas eléctricas de alta tensión que cruzaban el sector, y el coste efectivo de este entierro, la urbanización y la conservación de las parcelas implicadas. Por tanto, el resultado entre cargas y beneficios de la parcela destinada a acoger el parque empresarial.
La actualización del convenio llega en el momento en que se prevé el desarrollo del parque empresarial, puesto que se han finalizado y cumplido las condiciones previstas en el plan de etapas, necesarias antes de poder obtener licencias en este ámbito.
Durante el debate sobre la firma del convenio urbanístico, la alcaldesa Pilar Díaz ha manifestado que “nuestra obligación es mirar por los intereses de la ciudadanía, por eso visto que el balance económico que se hizo en ese momento ha quedado desfasado, lo que corresponde ahora actualizarlo y adaptarlo”.
Parcela para la construcción de 132 viviendas de protección oficial
Se ha aprobado -con los votos a favor de todos los grupos, excepto del GMR que votó en contra- los pliegos de cláusulas administrativas particulares reguladoras de enajenación de la cuota indivisa del 63,46% de la parcela 104- 1 del Plan parcial en el sector afectado por el soterramiento de las líneas eléctricas de alta tensión de FECSA. Los pliegos aprobados tendrán que regir la transmisión de esta cuota indivisa, con el objetivo de que la persona adjudicataria de la transmisión por concurso construya viviendas de protección oficial de régimen general.
Se prevé la construcción de un máximo de 132 viviendas de protección oficial de régimen general, 60 de ellas con destino a compraventa, y hasta 72 en alquiler protegido, con una reserva para jóvenes y para personas con movilidad reducida, dentro de los plazos y condiciones establecidas.
Esta parcela -de la calle Sant Mateu, 10- es propiedad municipal, incluida en el Patrimonio público de suelo y vivienda de Esplugues, y fue adquirida en 2006 en virtud del título de adjudicación por el Proyecto de reparcelación del sector.
El Ayuntamiento obtendrá de esta venta un mínimo de 3.856.062,70 euros, importe que estará integrado en el Patrimonio municipal de Suelo y Vivienda.
